住宅違契設基站 鄰居憂失火

九龍城嘉登大廈有業主違契將頂樓單位及天台，違法出租予電訊商。有住戶透露，放滿基站的單位內擺放多部儀器，即使長開冷氣，屋內氣溫亦比正常高。

比鄰單位住戶曾發現牆身發熱燙手而報警求助，不少住戶擔心會發生火警，希望政府盡快執法。

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嘉登大廈近頂層單位業主David不滿地指，有關單位違規政府應該跟進，安全是重點，如此高電壓、電流，若發生火警才跟進就遲了。他指該單位大約800呎放滿機器，指自己不是投資，而是居住，安全最緊要，若燒起來隨時爆炸，別如迷你倉般，應事前就要行動，否則屆時影響的是整幢大廈。

同樣住近頂層的Peter透露，涉事單位旁邊住戶曾投訴牆身熱至燙手，業主解釋是冷氣機壞了，找人維修冷氣後情況有所改善，而涉事單位一直長開冷氣。記者視察發現，涉事門外已感到陣陣涼意，該單位的電錶跳動速度亦較其他單位快。

據了解，上月22日再有住戶報警求助，指緊貼涉事單位的牆身被機器熱力影響，消防到受影響單位量度牆身溫度達34至36度，遠高於同屋其他牆身的26度。

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David坦言，購入單位前不知有此問題，現時除了擔心基站影響家人健康，更憂慮該單位耗電量高，或超出系統能承受的水平，恐存火警危險，希望政府跟進及執法。

嘉登大廈業主除了求助地政總署，亦曾向屋宇署投訴，仍無法令業主移除基站。早在2004年法團會議上討論事發單位未經法團同意，擅自佔用大廈外牆安裝數座發射器作私人商業用途，乃違反大廈公契條例。同年7月法團就天台基站事宜去信屋宇署查詢，9月獲回覆指曾視察過有違例工程，如伸出外牆逾600毫米的發射器承托支架，着令有關人士採取措施，糾正違例情況。

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屋宇署再於2010年到上址實地視察，證明其天台有僭建，包括僭建小屋內竟有樓梯從頂樓單位直達天台，屋宇署要求拆除僭建物，惟拆除僭建小屋及樓梯後，並無拆除天綫。

屋宇署指目測不會對樓宇構成任何實際影響，故不會繼續跟進。據了解，業主只將樓梯移除，電仍穿過天花直上天台。